Dispensation Investment Group
Devenez Propriétaire Immobilier aux USA
Même Sans Résidence Américaine
Découvrez comment DIG vous accompagne pour devenir propriétaire d'un terrain ou d'une maison aux USA avec des crédits adaptés et de nombreux avantages.
Faire le premier pas est souvent le plus important !
Avec les bonnes informations, l’accompagnement adapté et une vision claire, vous pouvez commencer à bâtir quelque chose de solide dès maintenant.
Investir dans l'immobilier aux USA
Qui sommes-nous ?
DIG (Dispensation Investment Group®) est une entreprise immobilière basée à Dallas, Texas, spécialisée dans la vente de terrains et maisons avec possibilité de financement longue durée jusqu’à 30 ans.
Nous accordons des crédits de $50,000 à plus de $1,000,000 aux investisseurs immobiliers exclusivement aux USA.
Notre équipe
Notre équipe est composée de :
Dirigeants
Ambassadeurs
Communicateurs
Logistique
Agents commerciaux
Notre vision
Permettre à 2 millions de personnes de devenir propriétaires immobiliers aux USA d'ici 2040
Créer une grande communauté africaine aux USA
Aider 1 million de familles à créer richesse et stabilité pour les générations futures
Rejoignez notre vision, devenez propriétaire dès aujourd'hui
Nos Sites Immobiliers Disponibles au Texas
Nous avons plusieurs sites à notre actif, et voici quelques-uns disponibles
KEMP, TX
Situé à 40 minutes de la Ville de DALLAS
Superficie Des Parcelles : 1 ACRE – 4047 m²
Coût D’une Parcelle : $50.000
Mensualité sur 30 ans : $477
Adresse : 19097 Co Rd 4056 Kemp/Texas
WILLS POINTS I-20, TX
Situé à 30 minutes de la Ville de DALLAS
Superficie Des Parcelles : 0,34 ACRE – 1375 m²
Coût D’une Parcelle : $50.000
Mensualité sur 30 ans : $477
Adresse : Wills Point, +20, Texas 75169
WAXAHACHIE, TX
Situé à 15 minutes de la Ville de DALLAS
Superficie Des Parcelles : 1 ACRE – 4047 m²
Coût D’une Parcelle : $100.000
Mensualité sur 30 ans : $916
Adresse : 247 Butler Road Waxahachie, Texas 75165
CANTON GATAWAY, TX
Situé à 50 minutes de la Ville de Dallas
Superficie Des Parcelles : 1 ACRE – 4047 m²
Coût D’une Parcelle : $50.000
Mensualité sur 30 ans : $477
Adresse : County Road 2410 Canton TX 75103
MABANK 2, TX
Situé à 50 minutes de la Ville de Dallas
Superficie Des Parcelles : 0,16 ACRE – 650 m²
Coût D’une Parcelle : $70.000
Mensualité sur 30 ans : $653,27
Adresse : Springview Lane Mabank, Texas 75147
CANTON GATE AWAY
Situé à 50 minutes de la Ville de Dallas
Superficie Des Parcelles : 1 ACRE – 4047 m²
Coût D’une Parcelle : $50.000
Mensualité sur 30 ans : $477
Adresse : 3 minutes du Centre ville Canton TX 75103
Vous souhaitez en apprendre davantage sur nos sites actuellement disponibles ?
Comment bénéficier du crédit ?
Choisir le site dans lequel vous désirez acquérir votre parcelle et avoir :
$5000 — Apport personnel
$300 — Frais de Procédure
Le reste, financé par l’entreprise que vous allez commencer à rembourser par mois sur une période maximale de 30 ans.
Vous restez libre de payer cash ou de rembourser la totalité de votre crédit à tout moment en fonction de vos possibilités.
La procédure d’achat
Nous allons vous envoyer un contrat électronique.
Pour cela, vous devez nous fournir :
Une adresse Email par laquelle le contrat vous sera envoyé.
Une pièce d’identité lisible de votre choix.
Le nom du site dans lequel vous voulez acquérir votre parcelle.
Après réception du contrat, vous allez le lire, si vous êtes en accord avec les clauses du contrat, vous allez le signer électroniquement en apposant les initiales de votre nom.
Vous allez par la suite passer à votre premier paiement qui correspond à votre apport personnel qui s’élève à $5000 majoré de $300 des frais de procédure par virement ou par dépôt bancaire dans le compte que l’entreprise va vous communiquer par email.
Vous allez recevoir le contrat signé à l’entreprise accompagnée de votre preuve de paiement.
L’entreprise signera à son tour et vous renverra une copie.
Vous pouvez dès à présent commencer votre investissement avec $5,000
À propos de la construction
NB : Il est important de noter que le crédit de la construction est accordé une fois que vous n’avez plus de crédit sur le terrain.
Après avoir payé votre parcelle :
Pour bénéficier du crédit de la construction, vous devrez donner 30% du coût global de la construction comme apport personnel et les 70% sont préfinancés par la compagnie.
Le remboursement se fera mensuellement à 1% du coût global de la construction sur une durée de 30 ans.
Le prix estimatif de la construction dépendra du plan de la maison et du type de matériel utilisé.
Avoir un bien immobilier aux USA offre une panoplie d’avantages insoupçonnables sur plusieurs plans comme ceux de :
L’immigration
L’éducation des enfants
La santé
Le business
Découvrez comment investir intelligemment aux USA
Pourquoi investir aux USA ?
Devenir propriétaire d’un bien immobilier aux États-Unis ne se limite pas à un simple investissement : c’est une porte ouverte vers de nouvelles opportunités pour vous et votre famille.
Au-delà de la stabilité financière, cet investissement vous donne accès à des avantages uniques qui touchent l’immigration, l’éducation, la santé et même le business.
Voici ce que cela change concrètement dans votre vie :
L’avantage lié à l’immigration
L’acquisition d’une parcelle à Dallas, dans l’État du Texas, vous offre bien plus qu’un simple terrain : elle vous permet d’obtenir une adresse fixe, facilitant grandement votre processus d’immigration et votre intégration aux États-Unis.
Grâce à cette adresse fixe, vous bénéficiez du statut de résident local, vous ouvrant ainsi l’accès aux mêmes avantages que les résidents permanents, notamment en matière de santé, d’investissement, d’éducation, et bien d’autres domaines.
Cette adresse vous donne la possibilité d’entrer et de sortir plusieurs fois du pays en tant qu’investisseur. Par ailleurs, notre entreprise organise deux fois par an (les mois de juillet et décembre) des cérémonies d’inauguration afin de permettre à nos clients de venir visiter leur investissement sur place.
L’avantage lié à l’éducation
En général, envoyer un enfant étudier aux USA implique des frais importants : cautions bancaires, logement universitaire sécurisé, et inscription en tant qu’étudiant international, avec les contraintes que cela comporte.
Cependant, en tant que propriétaire d’un terrain, vous avez la possibilité d’installer une maison préfabriquée sur votre parcelle. Votre enfant peut alors y séjourner légalement, ce qui simplifie le processus d’inscription dans une université locale en tant que résident, évitant ainsi les démarches et frais liés au statut d’étudiant international.
De plus, aux États-Unis, l’école publique est gratuite de la maternelle à la terminale, ce qui représente un avantage important pour les familles.
Enfin, il est important de noter que selon la filière choisie, vos enfants ont également la possibilité d’accéder aux stages de fin de formation permettant à l’issue des études d’être retenus par des entreprises dans les filières spécifiques choisies.
L’avantage lié à la santé
Il est important de bien distinguer les types de statuts liés à la possession d’un bien immobilier aux États-Unis.
Lorsque vous devenez propriétaire d’un bien dans un État comme le Texas, vous n’obtenez pas automatiquement la résidence permanente délivrée par les services d’immigration.
En revanche, vous obtenez le statut de résident local dans la localité où se trouve votre bien, car vous contribuez aux taxes foncières et locales.
Ce statut vous permet de bénéficier de plusieurs avantages, notamment dans le domaine sanitaire :
Vous pouvez accéder aux hôpitaux de référence et bénéficier des mêmes tarifs que les résidents permanents.
Vous avez la possibilité de recevoir vos factures et courriers officiels à votre adresse locale, comme tout autre résident.
Par exemple, un accouchement non assuré vous coûte environ $30 000 pour un visiteur ou un non-résident. Avec votre statut local, ce montant peut être réduit à $8 000.
Si vous êtes résident, ce montant annuel de $8 000 représente le total des frais de santé pour une famille de deux personnes.
Un réel avantage pour vous et votre famille.
L’avantage lié au business
1. Accès au financement bancaire
Posséder un bien immobilier sur le sol américain vous permet de l’utiliser comme garantie pour contracter des prêts auprès des banques locales, à des taux d’intérêt très bas. Ces fonds peuvent être utilisés pour financer des projets aux USA ou dans votre pays d’origine, notamment en Afrique.
2. Valorisation de votre investissement
Le marché immobilier américain, notamment à Dallas, connaît une croissance continue. La valeur de votre parcelle peut vite quintupler, voire sextupler en quelques années.
3. Revenus passifs
Dallas étant une ville à forte demande locative (la majorité des résidents préférant louer plutôt qu’acheter), vous avez la possibilité de générer des revenus passifs en exploitant votre terrain (location, construction de logements, etc.).
4. Un environnement économique solide
Dallas est classée 11ᵉ métropole mondiale en termes de PIB et abrite 21 entreprises classées au Fortune 500, faisant d’elle une ville très attractive pour les affaires.
Elle présente également un faible taux de chômage, une économie stable, et une demande immobilière en hausse constante.
Contactez un conseiller DIG et Profitez des avantages pour votre famille
Pourquoi investir aux USA ?
Devenir propriétaire d’un bien immobilier aux États-Unis ne se limite pas à un simple investissement : c’est une porte ouverte vers de nouvelles opportunités pour vous et votre famille.
Au-delà de la stabilité financière, cet investissement vous donne accès à des avantages uniques qui touchent l’immigration, l’éducation, la santé et même le business.
Voici ce que cela change concrètement dans votre vie :
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Devenir Ambassadeur DIG
Un système de commissions attractif pour développer vos revenus
$1,000 de commission pour chaque client dont l’apport personnel est de $5,300
5% de commission sur tous les paiements clients supérieurs à $20,000
Rejoignez un programme qui récompense réellement vos efforts : plus vous parrainez, plus vous gagnez.
DIG a déjà accompagné 601 familles dans leur projet d’acquisition immobilière aux États-Unis — et vous pouvez contribuer aux prochaines réussites.
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